本站小編為你精心準(zhǔn)備了工業(yè)建筑改造及再利用研究參考范文，愿這些范文能點(diǎn)燃您思維的火花，激發(fā)您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

摘要:

通過整理蚌埠市工業(yè)建筑發(fā)展的歷史沿革，對蚌埠老工業(yè)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研分析，基于蚌埠市發(fā)展及其現(xiàn)存老工業(yè)建筑的現(xiàn)狀，結(jié)合國內(nèi)可借鑒的實(shí)例，總結(jié)了當(dāng)下適合蚌埠老工業(yè)建筑改造及再利用的對策。

關(guān)鍵詞:

蚌埠;老工業(yè)建筑;改造;再利用;模式

近年來，城市在不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在調(diào)整，大量老工業(yè)建筑漸漸荒廢，進(jìn)而成為城市發(fā)展中的“絆腳石”，面臨著隨時(shí)可能被拆除的境遇。如果經(jīng)過合理的改造及利用，這些“絆腳石”其實(shí)仍然是具備很大價(jià)值的，并且能夠迸發(fā)出一種全新的生命力，這是當(dāng)下很多城市面臨的一個(gè)值得探索并解決的問題。

1蚌埠老工業(yè)建筑歷史沿革

蚌埠位于安徽省北部、淮河中游，是皖北交通的重要樞紐。作為一個(gè)兼具碼頭、商埠、工業(yè)、鐵路等多種文化的中小型城市，有著特殊的商貿(mào)歷史，積累了較為豐富的工業(yè)資源。但當(dāng)下這些舊工廠、倉庫等老工業(yè)建筑的現(xiàn)狀卻不容樂觀，多半處于閑置狀態(tài)，沒有得到合理的保護(hù)及利用，加之社會對此關(guān)注程度不足，所以妥善處理好這些老工業(yè)建筑就成為了一個(gè)亟待解決的問題。城市興起于交通，發(fā)展于商貿(mào)和工業(yè)。由于兼具運(yùn)輸、商埠、工業(yè)等特點(diǎn)，其工業(yè)建筑主要可分為生產(chǎn)性建筑與倉儲建筑兩大類。1919年，在二馬路民樂里建電燈公司的機(jī)器房和鍋爐房，共600平米，另有二層磚木結(jié)構(gòu)的辦公樓房一幢，30米煙囪一座，是蚌埠最早出現(xiàn)的工業(yè)建筑。1927年，蚌埠當(dāng)時(shí)最大、最高的工業(yè)建筑信豐面粉廠完工，為高五層的粉樓廠房，磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積1076平米。1928年建寶興面粉廠，磚木結(jié)構(gòu)，共五層，粉樓，建筑面積3108平方米，為解放前蚌埠較高大的工業(yè)建筑。建國后，1950年建第三發(fā)電所。1953年工業(yè)基本建設(shè)興起，開始興建自來水廠、蚌埠鐵工廠部分車間、淮光布廠。1956年，蘇聯(lián)援建的蚌埠肉聯(lián)廠竣工。1957－1958年，擴(kuò)建、新建東海煙廠、面粉廠、建華造紙廠、福昌火柴廠、紡織廠、染織廠、酒廠、針織廠、麻紡廠、毛紡廠、化工廠、橡膠廠等廠房，兩年內(nèi)竣工面積達(dá)6.3萬方。十一屆三中全會后，工業(yè)發(fā)展較快，興建和擴(kuò)建了肉聯(lián)廠剝皮車間、針劑車間和酒廠、紡織廠、汽車修理廠、水泥廠、半導(dǎo)體廠、果糖廠、制革廠等86家廠房。1978至1985年，工業(yè)建筑竣工面積累計(jì)30萬平方米［1］。

2蚌埠老工業(yè)建筑現(xiàn)狀

隨著蚌埠城市化進(jìn)程的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)模式逐漸發(fā)生了轉(zhuǎn)變，由民國及建國伊始的重工業(yè)商埠型城鎮(zhèn)向以創(chuàng)新型科技研發(fā)為主體的科技型城市轉(zhuǎn)型。如此一來，眾多舊的廠房、倉庫等工業(yè)時(shí)期的建筑就出現(xiàn)了閑置以及利用率不足等狀況(見表1)［2］。蚌埠市政府及相關(guān)文保單位對老工業(yè)建筑的保護(hù)也做出了積極的努力，2010年，寶興面粉廠建筑群被列為蚌埠市市級文物保護(hù)單位，成為蚌埠市首批也是目前唯一一項(xiàng)被列為文保單位的工業(yè)建筑遺產(chǎn)［3］。蚌埠在老工業(yè)建筑保護(hù)方面目前主要存在兩個(gè)問題:老工業(yè)建筑沒有得到合理的保護(hù)及再利用。以寶興面粉廠為例，自2010年被列為市級文保單位以來，相關(guān)保護(hù)及修繕工作還是不足。該建筑群損壞情況較為嚴(yán)重，保護(hù)范圍所含的廠房、廠內(nèi)鐵路專用線、廠北側(cè)閣樓等建筑，目前質(zhì)量一般，鐵路及閣樓現(xiàn)狀尤為堪憂，基本處于荒廢狀態(tài)。廠房區(qū)被租給企業(yè)自主開發(fā)，現(xiàn)被規(guī)劃為民間金融借貸的“金融一條街”，已掛廣告牌若干(見圖1)。由于缺乏對文化產(chǎn)業(yè)重要性的認(rèn)識，因此沒有發(fā)揮出老工業(yè)建筑的文化特性，現(xiàn)行再利用效果并不理想。缺少政府指導(dǎo)下的社會綜合力量推進(jìn)。蚌埠老工業(yè)建筑的現(xiàn)狀大體上分為兩類，一類是荒廢狀態(tài)，原單位仍在使用，但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已經(jīng)死亡，廠區(qū)處于單位管理下的荒廢狀態(tài)，即生產(chǎn)已經(jīng)停止，卻沒有對原有廠房做新的規(guī)劃利用。另一類是原單位已經(jīng)破產(chǎn)或取消，廠房出租給個(gè)體商戶使用，多被用作倉庫，再利用效果也不夠理想。針對這種現(xiàn)狀，在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，通過整合社會資源，能夠調(diào)動民間資本對文化產(chǎn)業(yè)的熱情。由政府主導(dǎo)，以公共文化展示及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，通過公開招標(biāo)，對現(xiàn)有老廠房進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，進(jìn)而引入民間資本，由此既可以將現(xiàn)有廠房進(jìn)行合理的保護(hù)及再利用，又能夠發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，不失為一種兩全其美的辦法。

3國內(nèi)老工業(yè)建筑改造及再利用案例分析

蚌埠正處于城市建設(shè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)模式轉(zhuǎn)型時(shí)期，自上世紀(jì)初遺存至今的老工業(yè)廠房在城市發(fā)展及建筑風(fēng)貌上都承載著屬于一定時(shí)期所特有的歷史文化價(jià)值，同時(shí)也是蚌埠市不同時(shí)期城市風(fēng)貌的直接見證者［4－8］。其中，不少工業(yè)廠房已經(jīng)成為了一種特有的場所符號，有些生活區(qū)至今仍然沿用著以所在工廠區(qū)域名稱的命名，如:二鋼社區(qū)、柴油機(jī)廠社區(qū)、紡織廠社區(qū)等。這些在蚌埠都是被市民所熟知的生活社區(qū)，居民眾多，已經(jīng)形成了當(dāng)?shù)氐墓I(yè)社區(qū)文化，若處理不當(dāng)，會對城市文脈傳承及城市健康可持續(xù)發(fā)展造成負(fù)面影響。然而蚌埠在對老工業(yè)建筑的改造及再利用方面起步較晚，尚無相關(guān)成熟案例(寶興面粉廠的金融一條街改造方案目前處于未完成/擱淺狀態(tài))，因此從第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度來看，改造前景頗為樂觀。針對蚌埠具體情況，有必要借鑒國內(nèi)一些在老工業(yè)建筑改造及再利用方面較為成功的案例，進(jìn)行分析并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

3．1以文化傳播模式進(jìn)行再利用:上海當(dāng)代藝術(shù)博物館上海是中國工業(yè)化建設(shè)的先驅(qū)，2010年上海世博會浦西園區(qū)的黃浦江畔正是中國民族工業(yè)誕生的地方，這里匯聚著中國最早的民族鋼鐵企業(yè)、發(fā)電廠、外商紗廠、煤氣供熱廠、自來水廠等。不僅對于上海意義非凡，也是中華民族工業(yè)文明的里程碑，歷史文化價(jià)值極大。南市發(fā)電廠是其中一座具有代表性的老工業(yè)建筑。世博會期間，其主廠房被改造為城市未來館，煙囪被改造為具有標(biāo)志性的城市體溫計(jì)，此項(xiàng)改造頗受觀者好評，及至世博會結(jié)束后，反響依然較高。上海市委市政府在經(jīng)過廣泛調(diào)研及論證后，于2011年決定將該館改造為上海當(dāng)代藝術(shù)博物館。這種改造不僅能傳承上海的城市文脈，也與國際上現(xiàn)行的將具有特色的城市老建筑改造為文化藝術(shù)展館的觀念相吻合，而且與周邊現(xiàn)有世博場館之間也能夠有機(jī)互動，形成了上海新的文化設(shè)施、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。改造后的上海當(dāng)代藝術(shù)博物館于2012年10月1日正式開館，占地4．2萬平方米，展廳面積1．5萬平方米。它不僅見證了上海從工業(yè)到信息時(shí)代的城市變遷，也是對以往無度攫取能源告別的紀(jì)念。老工業(yè)建筑粗礪不羈的風(fēng)格在為藝術(shù)家的奇思妙想提供豐富可能的同時(shí)，也在文化傳播方面為市民提供了一種全新的體驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/p>

3．2以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園模式再利用:北京798藝術(shù)區(qū)798藝術(shù)區(qū)位于北京大山子地區(qū)，又稱大山子藝術(shù)區(qū)，為原國營798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)所在地。該廠區(qū)是新中國工業(yè)化開始的地方，在北京工業(yè)發(fā)展史中意義重大。2000年，北京市政府將798廠及其它六所老廠重組為北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司。集團(tuán)對廠區(qū)進(jìn)行了重新整合，閑置出部分房產(chǎn)，并將這部分老廠房陸續(xù)出租，以求充分地利用。由于老廠房具有空間可塑程度高、施工改造簡易、交通便利、租金低廉、環(huán)境安靜以及為當(dāng)?shù)厝怂熘攘己玫奈镔|(zhì)條件及文脈影響，很快就吸引了一批設(shè)計(jì)、出版、展示、演出、藝術(shù)等文化行業(yè)的先期入駐者，隨后又有了酒吧、餐飲、創(chuàng)意品商店等商業(yè)形式的發(fā)展，798藝術(shù)區(qū)逐漸形成。2003年，798藝術(shù)區(qū)被美國《時(shí)代》周刊評為全球最有文化標(biāo)志性的22個(gè)城市藝術(shù)中心之一。同年，北京首度入選《新聞周刊》年度12大世界城市，原因在于798藝術(shù)區(qū)把一個(gè)廢舊廠區(qū)變成了時(shí)尚社區(qū)。2004年，北京被列入美國《財(cái)富》雜志一年一度評選的世界有發(fā)展性的20個(gè)城市之一，入選理由仍然是798藝術(shù)區(qū)。由此可見廢棄的老廠區(qū)在通過合理規(guī)劃，建立科學(xué)的管理制度后，完全可以成功轉(zhuǎn)型為集文化創(chuàng)意、商業(yè)旅游為一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在活用了老廠房的同時(shí)，又能帶動地區(qū)文化與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，非常值得借鑒。

3．3以公共休閑模式改造再利用:湖南長沙船舶廠長沙船舶廠建于1950年，曾是湖南省最大的造船企業(yè)，其廠房建筑在長沙工業(yè)發(fā)展史中具有重要的文脈承載功能。隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，該地需建設(shè)為濱江風(fēng)光帶，目前除了一處約4700m2的車間被保留了下來以外，其余廠房已基本拆除。裕湘紗廠和船舶廠兩處建筑將被保留在濱江新城規(guī)劃范圍內(nèi)，裕湘紗廠工業(yè)景觀將著重體現(xiàn)“民國建筑特色”，船廠車間則以“現(xiàn)代工業(yè)建筑”為設(shè)計(jì)風(fēng)格。兩處景觀在風(fēng)格上形成互補(bǔ)，從宏觀上反映出河西工業(yè)發(fā)展的文脈。通過借鑒國內(nèi)外一些成功的廠房改造及再利用案例，植入和培養(yǎng)新的城市功能，以“藝夢工廠”的概念打造原船廠車間，亦或是將大開間改造為體育活動設(shè)施，從而為市民提供一個(gè)全新的文化創(chuàng)意及娛樂休閑場所。

4蚌埠老工業(yè)建筑改造與再利用方法

蚌埠老工業(yè)建筑具有承載蚌埠城市文脈的歷史文化價(jià)值，是城市發(fā)展變遷的物質(zhì)載體，其自身作為產(chǎn)業(yè)建筑類型的物質(zhì)形態(tài)遺存，也具備獨(dú)有的美學(xué)價(jià)值。加之老工業(yè)廠房的區(qū)位及建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，很容易對其進(jìn)行改造與再利用，并且能夠有機(jī)地與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。因此，很有必要在盡量保留的基礎(chǔ)上，通過注入新元素的處理手法，對其進(jìn)行保護(hù)與再利用。

4．1商業(yè)模式改造再利用對于在城市商圈附近的老工業(yè)建筑，可將其改造為購物、娛樂、餐飲等消費(fèi)型的商業(yè)環(huán)境，既可以解決消費(fèi)時(shí)代下商業(yè)用地需求的不足，又可減少拆除重建商業(yè)建筑的資源浪費(fèi)，從而達(dá)到刺激消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需、保護(hù)文脈三位一體的目的。例如原蚌埠第一糧食倉庫，建于1950年，倉容量3950萬公斤，庫區(qū)內(nèi)鐵路專線長341米，為安徽當(dāng)時(shí)重要的戰(zhàn)備屯糧基地。目前所在區(qū)位極好，北臨淮濱公園，南接淮河路商業(yè)街，是絕佳的商業(yè)可利用資源。庫區(qū)內(nèi)倉庫及鐵路目前保存尚可，暫租給物流公司做倉庫用。庫房為解放初期蘇聯(lián)援建的工業(yè)建筑風(fēng)格，具有特定時(shí)期歷史風(fēng)貌特點(diǎn)，極具保存價(jià)值。庫區(qū)內(nèi)的庫房、舊火車等，都是極佳的時(shí)尚街區(qū)元素，可將其改造為工業(yè)風(fēng)格的特色酒吧、餐飲、演繹街區(qū)，如此既發(fā)展了商業(yè)，文脈也依托建筑得以保存。

4．2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園模式改造再利用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是近年來比較熱門的一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，國內(nèi)一些大中型城市有一些把老工業(yè)建筑改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功案例，如:北京798、上海8號橋、南京圣劃藝術(shù)中心等。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有污染小、空間適應(yīng)性強(qiáng)、受年輕消費(fèi)群體歡迎等特點(diǎn)，也非常適合在蚌埠這類小城市推廣。相信這類依托于老工業(yè)建筑改造再利用的文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，定能在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市形象上起到不小的推動作用。近年來，蚌埠正加大力度發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)，興建了一批在省內(nèi)乃至周邊省市具有影響力的旅游資源，如:花鼓燈嘉年華游樂園、龍子湖景觀公園、棲巖寺文化園、湖上升明月古民居遺產(chǎn)園等。若將蚌埠市遺存的部分歷史建筑以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的模式加以改造及再利用，則可起到豐富旅游資源的作用，蚌埠也正缺少這類型的旅游資源，因此是十分值得借鑒的開發(fā)模式。位于淮河之濱的寶興面粉廠，既是蚌埠工業(yè)發(fā)展史的活化石，也是目前蚌埠市唯一列為市文保單位的歷史工業(yè)建筑。該廠北臨淮河，南接淮河路商業(yè)街西段，所處區(qū)位優(yōu)越。由于缺乏優(yōu)勢商業(yè)資源，淮河路商業(yè)街西段的人氣弱于中段，因此，若將寶興面粉廠以文化創(chuàng)意街區(qū)的形式加以改造利用，既可活用這一建筑遺產(chǎn)，又能激活一個(gè)新的旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)域。

4．3創(chuàng)業(yè)孵化基地模式改造再利用蚌埠現(xiàn)有四所高校，具有一定的人才輸出能力，但人才流失情況較為嚴(yán)重，學(xué)生們往往一畢業(yè)即前往其它城市尋求發(fā)展，造成這一現(xiàn)象的原因主要是由于小城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一、發(fā)展空間不足。基于此種現(xiàn)狀，可以嘗試將規(guī)模較大，且處于荒廢閑置狀態(tài)的老廠區(qū)，如蚌埠市柴油機(jī)廠(見圖3)，改造為創(chuàng)業(yè)孵化基地。柴油機(jī)廠建于1960年，于上世紀(jì)末破產(chǎn)，現(xiàn)狀頗為蕭條，主要廠房保存完整，目前被用作廢品回收、石材加工、汽修等邊緣用途?？上葘S區(qū)進(jìn)行景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，再對原廠房進(jìn)行空間的再分割，以粗獷的工業(yè)風(fēng)格做藝術(shù)塑造，使其成為數(shù)量可觀且頗具特色的商鋪及辦公樓集合區(qū)，低價(jià)出租給大學(xué)生或創(chuàng)業(yè)者使用。值得一提的是，該廠區(qū)曾多次被國內(nèi)影視劇組選為取景地，由此可見其藝術(shù)文化價(jià)值，若將其改造為影視基地也不失為一種嘗試途徑。

參考文獻(xiàn):

［1］蚌埠市地方志編纂委員會．蚌埠市志［M］．北京:方志出版社，1995:237．

［2］周琦．從老廠房到新街區(qū)［J］．建筑與文化，2012，9(11):15．

［3］張雨奇，胡蓮，王琳，等．政策導(dǎo)向?qū)I(yè)遺產(chǎn)改造再利用方式的影響研究［J］．建筑與文化，2015，12(5):100－103．

［4］王建國，戎俊強(qiáng)．城市產(chǎn)業(yè)類歷史建筑及地段的改造再利用［J］．世界建筑，2001，22(6):17－22．

［5］屠海鳴．保護(hù)歷史建筑不妨產(chǎn)權(quán)多樣化［J］．中華建設(shè)，2005(2):64．

［6］李新鑫，李慧民，溫艷晶．大連舊工業(yè)建筑改造再利用現(xiàn)狀與探索［J］．建筑技術(shù)開發(fā)，2014，41(6):60－62．

［7］鄭劍峰．城市舊建筑改造再利用［J］．中華建設(shè)，2014，21(8):84－85．

［8］姜書明．既有建筑改造再利用芻議［J］．天津建設(shè)科技，2014，24(5):29－31．

作者：石川 李坤健 單位：安徽財(cái)經(jīng)大學(xué) 文學(xué)與藝術(shù)傳媒學(xué)院 合肥學(xué)院 藝術(shù)設(shè)計(jì)系