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摘要：2014年3月1日，我國的綠色工業(yè)建筑評價標準實施，相較于民用綠色建筑，我國綠色工業(yè)建筑案例少，評價晚，缺少對于綠色工業(yè)建筑項目的研究。隨著我國綠色建筑的發(fā)展，我國綠色工業(yè)建筑發(fā)展進入新的階段。以西安地區(qū)綠色工業(yè)建筑項目陜西日報社工業(yè)二星級綠建的規(guī)劃設計過程為例，通過綠色工業(yè)建筑評價的實際應用，總結西安地區(qū)綠色工業(yè)建筑各技術增量成本與組合的問題，提出綠色工業(yè)建筑各星級在規(guī)劃設計階段設計的技術優(yōu)化組合模式。

關鍵詞：綠色工業(yè)建筑評價；增量成本；規(guī)劃設計階段；技術組合

我國綠色建筑的發(fā)展非常迅速，2016年工信部的《2016年我國綠色建筑發(fā)展情況》顯示，2016年全國累計進行綠色建筑評價并獲得標識的項目有7235個，而綠色工業(yè)建筑標識占申報項目較少，一星級項目4個，二星級項目17個，三星級項目23個[1]?，F(xiàn)今設計院在初步方案設計時缺少模式參考，甲方對綠建技術投資難以接受。由此，筆者基于成本增量對綠色工業(yè)建筑技術進行優(yōu)化組合推薦，供設計方在進行綠色工業(yè)建筑設計時參考。

1我國綠色工業(yè)建筑現(xiàn)狀

我國工業(yè)建筑評價體系的發(fā)展起步較晚，2010年8月，住房和城鄉(xiāng)建設部《綠色工業(yè)建筑評價導則》，該導則成為我國綠色工業(yè)建筑評價的初步探索，至2013年8月，我國正式了《綠色工業(yè)建筑評價標準》。筆者在評價時對現(xiàn)有綠色工業(yè)建筑案例研究發(fā)現(xiàn)，綠色工業(yè)建筑呈現(xiàn)高星級發(fā)展趨勢，具體情況如圖1所示。

2綠色工業(yè)建筑成本增量研究

通過對現(xiàn)有案例的分析，2016年之前的項目，二星級及以上的項目增量成本為30~180元/m2，對比同星級民用建筑的800~1500元/m2，成本增量較低[2]。筆者按增量成本將綠色建筑技術分為四個大類。（1）負增量成本技術：指投資成本降低的技術。利用被動式技術或合理設計減少造價。（2）零增量成本技術：指不增加建設成本的技術。在節(jié)能方面對設備進行合理設計，室內外環(huán)境的噪聲控制滿足工業(yè)建筑設計規(guī)范，合理選址、采用預拌砂漿等對常規(guī)施工與采購沒有影響的技術。（3）低增量成本技術：即在計算時進行差價計算，增量成本折合為100元/m2以內的技術。在節(jié)能方面采取圍護結構保溫隔熱、太陽能熱水技術、智能化照明與節(jié)能燈具、節(jié)水器具、透水鋪裝等。（4）高增量成本技術：初始投資較高且直接附加的綠建技術。節(jié)能方面的光伏發(fā)電、生物質能利用、帶自控裝置的可調節(jié)外遮陽，節(jié)水方面按水質分流處理排放的排水設備等。

3綠色工業(yè)建筑技術組合的研究

3.1評價與設計要點

本文采用的增量成本計算公式如下：增量成本=綠建技術成本－常規(guī)技術成本由得分權重來看，綠色工業(yè)建筑的設計重點是節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用，成本增量也隨著這兩章節(jié)分數的提高而增加。分值權重如圖2所示。

3.2一星級綠色工業(yè)技術組合

綠色工業(yè)建筑通過合理選址與設計可達到一星級標準。依據工業(yè)生產行業(yè)要求的不同有一定的低成本增量技術附加，對污染物應有一定的控制設計，并結合產業(yè)進行物流組織與職業(yè)健康措施實施。甲方投資允許的情況下加設低成本增量技術，如太陽能熱水，排風設施等。

3.3二星級綠色工業(yè)技術組合

在一星級的基礎上，二星級綠色工業(yè)建筑規(guī)劃設計階段需要對常規(guī)設備進行替換，使其達到節(jié)能與節(jié)水的要求。優(yōu)先對空調機組進行優(yōu)化，相較于照明系統(tǒng)，提升空調系統(tǒng)可以直接提高25%的章節(jié)分數。在節(jié)水章節(jié)，采用分系統(tǒng)供水設計并分戶計量，以及采用節(jié)水器具、高效灌溉器具，可獲得4分，其成本增量計算應考慮器具替換；節(jié)材與材料資源利用章節(jié)中，使用高強度鋼與預拌混凝土、做好室外噪聲控制與其他污染物控制[3]。這些折合到成本增量為80~150元/m2（見表1）。本項目為陜西省日報社工業(yè)廠房，規(guī)劃設計二星級標準。建筑面積10萬m2。綠建技術以負增長成本技術、零增量成本技術、低增量成本技術為主。節(jié)地措施，建筑布局形式多樣，利用堆場進行開發(fā)。節(jié)能措施，采用節(jié)能燈具，熱回收系統(tǒng)空調、屋頂設太陽能熱水器供生活用水。節(jié)水措施，采用節(jié)水器具。室外環(huán)境進行了滿足規(guī)范的專項噪聲控制。綠建成本增量為空調系統(tǒng)設備替換費用與太陽能熱水器費用、節(jié)水器具采購增量，以現(xiàn)有技術附加已可以達到二星級綠色工業(yè)建筑標準，總成本增量102元/m2，規(guī)劃設計評價階段可達二星級工業(yè)建筑標準。

3.4三星級綠色工業(yè)技術組合

三星級綠色工業(yè)建筑在二星級基礎上需要增加對節(jié)水與可再生能源的利用。其技術組合需增加可行的高成本增量技術。對節(jié)能與節(jié)水兩章需要進行大量的設備附加與替換，使這兩章獲得盡可能高的分數。這兩章共計45分，目前三星級綠色工業(yè)建筑在二星級基礎上額外的綠色建筑技術如表2所示。在二星級基礎上，還要進行設備與三廢處理的深化設計，每平方米增量130~250元。以西安地區(qū)為例，西安博思格三星級廠房，成本增量為699.8萬，預計節(jié)約運行費用96萬/年，投資回收期7.3年。作為一個三星級綠色工業(yè)項目，其每平方米綠建增量僅139.9元/m2。其主要采用節(jié)能與節(jié)水技術。節(jié)能技術：智能照明、高效節(jié)能燈具、燃氣紅外輻射采暖、自然排風、地源熱泵、全熱新風交換、空壓機余熱回收及利用、變頻控制等；節(jié)水技術：雨水收集、洗浴廢水收集及再利用、大面積透水地面、節(jié)水型器具等。

4結語

一星級綠色工業(yè)建筑的設計以滿足國家現(xiàn)行標準為主，針對不同工業(yè)生產需求進行一定的低成本技術附加。二星級綠色工業(yè)的設計在一星級基礎上，重點在節(jié)能章節(jié)進行適應性的低成本技術附加或設備替換，替換技術成本增量在計算時應減去原設備的成本。三星級綠色工業(yè)建筑在進行設計時需要重點進行節(jié)能與節(jié)水的專項考慮，利用可再生能源，應用高節(jié)能水平的節(jié)水器具與設備。

參考文獻

[1]楊英霞，蔣璋，鄧高峰．我國綠色工業(yè)建筑發(fā)展現(xiàn)狀與案例分析[J]．建筑節(jié)能，2018，46（04）：149-152．

[2]古春曉，劉瑞芳．國家標準《綠色工業(yè)建筑評價標準》3月1日實施[J]．建設科技，2014（06）：91．

[3]林海燕．綠色建筑評價技術細則（2015）[M]．北京：中國建筑工業(yè)出版社，2015．

作者：陶冶 夏博 單位：長安大學建筑學院