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隨著我國國民經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人的壽命相應(yīng)的延長，老齡化發(fā)展趨勢明顯，為了適應(yīng)這種發(fā)展變化，1999年10月1日，國家建設(shè)部和民政部頒布了《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》，該規(guī)范規(guī)定了老年人居住住宅設(shè)計必須符合此類人群的生理及心理特征，兼顧到為老年群體提供舒適、方便、人性化的住宅環(huán)境。該規(guī)范的制定，及時的滿足了社會發(fā)展的需要，體現(xiàn)了社會的文明和進步，并為老年人居住建筑的建設(shè)提供依據(jù)。

一、老年人的養(yǎng)老方式

我國現(xiàn)有的養(yǎng)老方式主要有家庭養(yǎng)老、社會養(yǎng)老、家庭養(yǎng)老+社會服務(wù)等三種主要的形式：

1、家庭養(yǎng)老

這種模式符合我國傳統(tǒng)家庭觀念，讓老人老有所依、老有所養(yǎng)，既能夠享受到天倫之樂，安度晚年，又非常有利于家庭的團結(jié)。在這樣的人文背景下，我國老年人大多眷戀傳統(tǒng)家庭的居住模式，對長期居住的環(huán)境和鄰里有深厚的情感，不愿意輕易放棄原有的生活方式，使得“家庭養(yǎng)老”成為我國老年人的普遍選擇。因此，“家庭養(yǎng)老”是我國目前和在相當長時間內(nèi)主要的養(yǎng)老方式。針對這種養(yǎng)老模式的要求，在建造普通住宅時應(yīng)充分考慮到人在不同生命階段的各種需要，以便多數(shù)人能夠在家養(yǎng)老。

2、社會養(yǎng)老

盡管社會化養(yǎng)老是社會發(fā)展到一定階段的歷史產(chǎn)物，眼下社會生產(chǎn)力的高度發(fā)展，服務(wù)性行業(yè)和部門日漸增多，也為老年人的贍養(yǎng)由家庭轉(zhuǎn)向社會創(chuàng)造了條件和可能，但從“養(yǎng)兒防老”到“社會養(yǎng)老”的過渡并不會天然實現(xiàn)。目前，各地許多社會化養(yǎng)老機構(gòu)所提供的服務(wù)，與社會需求相脫節(jié)，低檔的硬件設(shè)施和低質(zhì)的服務(wù)令不少老人及其子女對養(yǎng)老機構(gòu)望而卻步。

3、家庭養(yǎng)老+社會服務(wù)

這種養(yǎng)老模式把家庭養(yǎng)老和社會化的服務(wù)結(jié)合起來，充分發(fā)揮兩者的優(yōu)點。這種養(yǎng)老服務(wù)的提供主體是依托社區(qū)而建立的社會化的養(yǎng)老服務(wù)體系，將居家和社會化服務(wù)有機結(jié)合起來，使老年人既能繼續(xù)留在熟悉的環(huán)境中延續(xù)親情和社會交往，又能享受到社會化全面的服務(wù)，同時又緩解了子女在照顧老人與緊張工作之間的矛盾。

二、老年住宅的設(shè)計探索

1、考慮老年人生理特征

在步入老年行列之后，老年人身體發(fā)生變化，運動機能下降，活動范圍變小，力量變?nèi)?，反?yīng)遲鈍，聽力下降，對溫度變化和明暗度感覺的感覺不敏感等，因此在老年住宅設(shè)計中應(yīng)增加無障礙設(shè)計，生活完全不能自理的老年住宅中應(yīng)設(shè)置醫(yī)療保健、生活服務(wù)設(shè)施等。

2、重視老年人心理特征

由于老年人在社會中所扮演的角色起了急劇的變化，從為國家為社會作奉獻的地位變成受社會供養(yǎng)的“閑人”。身份地位變了，老年人特別容易產(chǎn)生以下幾種心理：失落心理；懷舊心理；自卑心理；童稚心理等不良心理反應(yīng)。針對老年人心理上的變化，老年建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置諸如多功能室.游戲室等活動用房，讓老人們有充分的室內(nèi)外活動和社交的天地。

三、老年住宅的設(shè)計思路

1、功能及舒適互補

由于老年人身體原因，在進行設(shè)計時要給護理人員或家人留有護理空間，特別是浴室和廁所，一定要大一些，以保證老人活動需要和協(xié)助老人時所需要的面積。

老年人喜靜，要注意使用一定的隔音材料；老年人在室內(nèi)的時間長，所以居室要考慮到日照、通風(fēng)、采光和換氣；在環(huán)境方面，老年人對外界氣候變化十分敏感，這就需要在房間朝向設(shè)計和室溫改變方面加以考慮。此外，設(shè)計時還應(yīng)認真考慮房間細部，比如地面材料的質(zhì)感、顏色，家具的尺度、形式、寬度，材料等等，以滿足老年人的各種實際需要。

2、安全和健康并存

老年人由于生理老化，老年住宅設(shè)計要從老人的安全、健康出發(fā)。從細節(jié)上看：老年人集中居住的住宅應(yīng)低于三層，高于三層的建筑應(yīng)設(shè)電梯或升降機；出入口盡量避免高差，室內(nèi)外的臺階改為坡道或緩坡臺階，臺階踏步高不宜大于120mm，寬不宜小于400mm，坡道坡度不宜大于1：12；樓梯坡度要緩，踏步高不應(yīng)大于150mm，寬不應(yīng)小于為300mm，也要保證同一樓梯梯段踏步高度和進深一致。走廊墻壁的兩側(cè)宜安裝扶手，陽角處要作弧形處理墻面不設(shè)凸出物.消防器具等應(yīng)凹置于墻內(nèi)墻面。

在廁所和浴室應(yīng)設(shè)置必要的輔助設(shè)施，室內(nèi)應(yīng)安裝緊急呼叫裝置，從而使老人在緊急、危險的情況下能夠得到及時救助。

3、社交與私密結(jié)合

許多老年人寧可守在設(shè)備設(shè)施不完善的舊居中，也不肯搬到設(shè)備設(shè)施相對完善的新環(huán)境中，主要原因是原有的居住環(huán)境有利于老年人維系原有的社會關(guān)系。由于老年人空閑時間較多，害怕孤獨，設(shè)計時應(yīng)給他們創(chuàng)造良好的鄰里交往場所，營造老年人與不同年齡群體的相互交往的氛圍，使老年人融入到社會大環(huán)境之中，因此建筑周邊的環(huán)境建設(shè)對老年人也特別重要。

雖然害怕孤單是老年人一個普遍現(xiàn)象，但一些人的生活卻不希望別人知道，所以老年住宅設(shè)計既要創(chuàng)造一個未被疏遠的環(huán)境，同時又要注意老年人的隱私。通常的二代居的模式就是既保留了老年人的獨立居住部分，又保留了一些家庭共用的設(shè)施。另外一種共居的形式是鄰居型，即通過一個共同的門將住宅分為兩個相對獨立的套型，這種住宅使隱私性更能得到保證。

四、結(jié)論

隨著城市化、家庭小型化的日益嚴重，家庭養(yǎng)老的弱化和社會養(yǎng)老力量的有限，迫使養(yǎng)老模式向多元化、社區(qū)化發(fā)展，希望越來越多的符合老人心理、生理特點的老年建筑應(yīng)運而生。老年居住水準是一個國家社會文明程度的標志之一，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，相應(yīng)地也要提高老年人的生活質(zhì)量，樹立以人為核心的設(shè)計指導(dǎo)思想，重視傳統(tǒng)的生活習(xí)慣，重視為老年人創(chuàng)造親善的鄰里交往環(huán)境，為老年人營造出“老有所居，老有所養(yǎng)，老有所樂，老有所醫(yī)”的養(yǎng)老幸福天地。